Что такое расходы, связанные с арендой и сдачей внаем недвижимости?

Вы можете вычесть из Ваших доходов от аренды и лизинга понесенные в связи с этим расходы на рекламу. Расходы на рекламу — это затраты, связанные с приобретением, обеспечением и сохранением недвижимости. Расходы на рекламу вычитаются из арендного дохода. Положительный результат, то есть прибыль, увеличивает сумму Вашего налогового бремени. Отрицательный результат приводит к экономии на налогах.

Налоговый убыток от аренды и лизинга, возникший из-за высоких расходов на рекламу, может быть зачтен против других положительных доходов. Решающее значение для внесения расходов на рекламу в налоговую декларацию имеет момент оплаты. Когда были понесены расходы или когда Вы получили счет, как правило, не имеет значения.

Вы также можете заявить расходы на рекламу, если недвижимость еще не сдается в аренду. Однако для этого должно быть намерение сдачи в аренду. Если Вы это сделаете, налоговая инспекция сначала признает расходы, но составит налоговое уведомление только предварительно. Если Вы не сдаете недвижимость в аренду, налоговая инспекция может отменить вычет расходов на рекламу.