Все доходы, которые Вы получили от сдачи в аренду указанного объекта.

Все расходы, понесенные в связи со сдачей в аренду указанного объекта.

Избыток представляет собой разницу между полученными доходами и понесенными расходами / издержками, связанными с получением дохода.

Укажите здесь, какова доля, приходящаяся на Ehemann.

Доходы от сдачи в аренду, относящиеся к доходам der Ehefrau.

Укажите, кто является владельцем имущества.

Если имущество находится в совместной собственности обоих супругов, вы можете указать соотношение, в котором имущество делится между партнерами. Как правило, доля каждого составляет 50 %.

Общая сумма дохода:

• Доход от аренды квартир (без учета сборов)
• Доход от других помещений (без учета сборов / НДС)
• Доход от квартир, сдаваемых родственникам (без учета сборов)
• Доходы от сдачи в аренду гаражей, рекламных площадей, земли под киоски и т.д.
• Арендная плата, полученная за предыдущие годы / зачет арендных депозитов / авансовые арендные платежи за счет субсидий на возмещение затрат на строительство, приходящиеся на календарный год
• Взимаемый налог на добавленную стоимость
• Государственные субсидии

Общий доход от распределенных дополнительных / эксплуатационных расходов (например, вода, общее электричество, вывоз мусора, центральное отопление)

Средняя месячная арендная плата за квадратный метр составляет менее 50 процентов от местной сравнительной арендной платы.

Поэтому можно заявить только ту часть расходов на рекламу, которая соответствует этому соотношению.

Указанная здесь доля расходов на рекламу не подлежит вычету.

Средняя месячная арендная плата за квадратный метр составляет от 50 до 66 процентов от местной сравнительной арендной платы.

В таких случаях налоговая инспекция с 2021 года требует прогноз общего дохода. Если прогноз положительный, расходы на рекламу могут быть заявлены в полном объеме. Если прогноз отрицательный, расходы на рекламу могут быть заявлены только в размере процента.

Указанная здесь доля расходов на рекламу не подлежит вычету.