Software Hosted in Germany Hosted in Germany
Безопасно. Быстро. Надежно.  
Цифровая передача данных - в соответствии с § 87c Налогового кодекса ФРГ
Цифровая передача данных

 

Целый мир налоговых знаний

Lohnsteuer kompakt FAQs

 


Подсказки к полю: (2024) Пояснение

Этот текст относится к Steuererklärung 2024. Версию, предназначенную для Steuererklärung 2025, Вы найдёте по следующей ссылке:
(2025): Пояснение

В поле "Пояснение" необходимо указать данные о вновь построенных арендных квартирах, для которых применяется специальная амортизация в соответствии со ст. 7b Закона о подоходном налоге (EStG).

Необходимая информация:

  • Затраты на приобретение: общие затраты (включая строительные и дополнительные расходы).
  • Дата завершения: дата готовности к заселению.
  • Срок службы: линейная амортизация (2 %) плюс специальная амортизация (5 % ежегодно в течение максимум 4 лет).
  • Условия: заявление на строительство между 01.09.2018 и 31.12.2026, соблюдение предельной стоимости строительства (макс. 4.800 евро/м² жилой площади).

Пример: Многоквартирный дом был завершен 15.08.2024 и с тех пор сдан в аренду. Строительные расходы составили 1.000.000 евро, заявление на строительство было подано 01.10.2023. Применяются линейная амортизация (20.000 евро в год) и специальная амортизация в соответствии со ст. 7b Закона о подоходном налоге (EStG) (50.000 евро в год в течение 4 лет). Строительные расходы ниже предельной стоимости.

Finanztip

"Die Programme überzeugten mit einem großen Leistungsumfang, einer exakten Berechnung und allen Zusatzfunktionen. Auch Ehepaare sind hier gut aufgehoben."

Finanztip 04/2026

WirtschaftsWoche

"Der Pionier für Online-Steuererklärungen bietet Nutzern nun zusätzlich einen Import ihres digitalen Steuerbescheids und prüft auch die dort enthaltenen Daten automatisch auf Optimierungspotenzial."

WirtschaftsWoche 16/2026

Chip

"Neben einer KI-gestützten Steuerhilfe sind die Bescheidprüfung und eine effizientere digitale Kommunikation mit dem Finanzamt hinzugekommen. [...] Neben Lohnsteuerbescheinigungen kann der Cloud-Dienst nun auch Rechnungen erkennen und verarbeiten."

Chip 04/2026