O ulgę podatkową zgodnie z § 10f EStG można ubiegać się w przypadku nieruchomości, które są uznawane za zabytki lub znajdują się na obszarach podlegających renowacji i obszarach miejskich.

Z ulgi podatkowej zgodnie z § 10f EStG można skorzystać, jeśli nieruchomość jest wykorzystywana do własnych celów mieszkaniowych lub jest pozostawiona nieodpłatnie innym osobom.

Jeżeli ubiegają się Państwo o zwrot kosztów nabycia lub wytworzenia po raz pierwszy, prosimy o złożenie szczegółowego zestawienia zawierającego nie tylko kwotę zapłaconej faktury, ale również datę faktury, przedmiot usługi oraz firmę wykonującą pracę.

Proszę wskazać tutaj, czy nieruchomość została sprzedana w 2025.

Proszę wskazać tu datę nabycia.

Data nabycia to data, w której posiadanie prawne, korzyści i obciązenia zostały przeniesione na Państwa. W związku z tym podaje się datę, w której nieruchomość została Państwu przekazana i mogli ją Państwo wykorzystać jako datę nabycia. Data nabycia nie musi być zatem tożsama z datą płatności.

W tym miejscu należy wpisać datę złożenia wniosku budowlanego .

Data złożenia wniosku budowlanego liczy się jako data wystawienia stempel przez organ.

Proszę wskazać tutaj datę zakończenia budowy.

Data zakończenia budowy jest datą, w której nieruchomość jest gotowa do jej zamieszkania.

W celu uzyskania ulgi podatkowej, zazwyczaj niezbędnym wymogiem jest, aby nieruchomość była użytkowana do własnych celów mieszkaniowych lub pozostawiona nieodpłatnie bliskim krewnym.

Proszę wskazać tutaj datę rozpoczęcia budowy.

Proszę wybrać, czy obiekt został skonstruowany (zbudowany samodzielnie) czy zakupiony.

Proszę wskazać tutaj samodzielnie zajmowaną powierzchnię mieszkalną, która jest przydzielona do powierzchni mieszkalnej zajmowanej przez właściciela.

W ramach pomieszczeń zajmowanych przez właścicieli poszczególne pomieszczenia mogą być wynajmowane lub wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej.

Proszę wskazać tutaj wielkość pozostałych powierzchni mieszkalnych i użytkowych.

Suma zadeklarowanych potrąceń zgodnie z § 10f ustawy o podatku dochodowym (EStG)

Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości

Proszę wpisać tutaj datę zawarcia umowy zakupu.

Tutaj mogą Państwo wpisać adres dodatkowych obiektów, dla których złożono wniosek o dofinansowanie.

Ulga podatkowa zgodnie z § 10e ustawy o podatku dochodowym (EStG) nie jest wspierana. Można się o nią ubiegać poprzez załącznik FW tylko wtedy, gdy umowa kupna lub zgłoszenie budowy zostało złożone przed 01.01.1996 r..

Wählen Sie "ja", wenn Ihre Steuervergünstigung nach § 10f EStG im Rahmen einer gesonderten und einheitlichen Feststellung ermittelt wurde – etwa, weil Sie gemeinsam mit anderen Personen (z. B. als Mitunternehmer einer Personengesellschaft oder Eigentümergemeinschaft) von der Förderung profitieren.

Bei der einheitlichen Feststellung werden die Grundlagen der Steuerbegünstigung für alle Beteiligten gemeinsam ermittelt, z. B. die Höhe der abziehbaren Aufwendungen oder die förderfähige Investition.

Die gesonderte Feststellung betrifft die individuelle Zuordnung dieser Vorteile an die beteiligten Personen – zum Beispiel entsprechend ihrer Beteiligungsquote.

Hintergrund: Dieses Verfahren stellt sicher, dass die Steuervergünstigung nach § 10f EStG gerecht, korrekt und gesetzeskonform auf alle Beteiligten verteilt wird. Es ist insbesondere bei gemeinschaftlichem Eigentum oder Beteiligungen erforderlich.

Wählen Sie "ja", wenn es sich bei den geltend gemachten Aufwendungen um einen Ausbau, eine Erweiterung oder einen Anbau an eine bereits eigengenutzte Wohnung handelt.

Förderfähig nach § 10f EStG sind neben Neubauten und Anschaffungskosten auch bestimmte Maßnahmen, durch die die vorhandene Wohnfläche baulich vergrößert oder zusätzlicher Wohnraum geschaffen wird. Voraussetzung ist, dass die neu geschaffenen Bereiche dauerhaft zu eigenen Wohnzwecken genutzt werden (z. B. Ausbau des Dachbodens, Anbau eines weiteren Wohnzimmers oder Errichtung eines zusätzlichen Badezimmers).

Hinweis: Reine Renovierungs-, Modernisierungs- oder Erhaltungsmaßnahmen sind nicht begünstigt. Die Maßnahme muss zu einer baulichen Erweiterung der Wohnfläche führen.

Wählen Sie "ja", wenn Sie bereits früher einen Abzugsbetrag nach § 10f EStG für ein anderes Objekt in Anspruch genommen haben und nun für ein weiteres (Folge-)Objekt den Steuerabzug erneut geltend machen möchten.

Ein Folgeobjekt liegt vor, wenn Sie nach Ablauf des Achtel-Zeitraums oder bei vorzeitigem Wegfall der Nutzung eines begünstigten Objekts ein anschaffen, bauen oder ausbauen und dafür in Anspruch nehmen wollen.

Hinweis: Der Abzugsbetrag kann genutzt werden, jedoch immer nur <strongfür ein Objekt zur selben Zeit. Voraussetzung ist, dass für das neue Objekt erfüllt sind (z. B. dauerhafte Eigennutzung, keine Nutzung zu fremden Wohnzwecken).

Aby skorzystać z ulgi podatkowej na podstawie § 10f ustawy o podatku dochodowym (EStG), muszą być spełnione następujące warunki:

• nieruchomość musi być użytkowana przez właściciela lub pozostawiona innej osobie nieodpłatnie.
• budynek musi znajdować się na obszarze przebudowy lub rozbudowy lub pod ochroną zabytków 
• potrzebne jest zaświadczenie właściwego organu, że obiekt jest objęty ochroną zabytków lub znajduje się na obszarze przebudowy.
• w przeszłości nie składano wniosków o dodatek mieszkaniowy.

Jeżeli w przeszłości złożono już wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego na nieruchomość, nie można ubiegać się o ulgę podatkową.

Odliczenia zgodnie z § 10e EStG można dokonać tylko dla jednego lokalu mieszkalnego (ograniczenie przedmiotowe).

Rozbudowa budynku mieszkalnego przez beneficjenta lub rozbudowa budynku mieszkalnego przez beneficjenta są również traktowane jako jeden obiekt.

Proszę wskazać, czy nieruchomość należy wyłącznie do Państwa, czy też są inni właściciele.

Jeżeli nie są Państwo jedynymi właścicielami budynku wykorzystywanego przez Państwa do własnych celów mieszkalnych (nieruchomość objęta ulgą), o maksymalną kwotę obniżenia podatku dla całej nieruchomości można ubiegać się łącznie tylko raz.

Proszę wpisać procent udziału we współwłasności, który Państwu przysługuje. Informacja ta musi zostać również podana, jeśli budynek jest współwłasnością małżonków / partnerów cywilnych i podział wynosi 50:50.

Proszę wpisać procentowy udział przypadający Państwu we współwłasności. Tę informację należy również podać, jeśli budynek jest współwłasnością małżonków / partnerów i podział wynosi 50:50.

Proszę wpisać tu liczbę mieszkań.

Proszę podać liczbę mieszkań użytkowanych przez właścicieli.