O ulgę podatkową zgodnie z § 10f EStG można ubiegać się w przypadku nieruchomości, które są uznawane za zabytki lub znajdują się na obszarach podlegających renowacji i obszarach miejskich.

Z ulgi podatkowej zgodnie z § 10f EStG można skorzystać, jeśli nieruchomość jest wykorzystywana do własnych celów mieszkaniowych lub jest pozostawiona nieodpłatnie innym osobom.

Jeżeli ubiegają się Państwo o zwrot kosztów nabycia lub wytworzenia po raz pierwszy, prosimy o złożenie szczegółowego zestawienia zawierającego nie tylko kwotę zapłaconej faktury, ale również datę faktury, przedmiot usługi oraz firmę wykonującą pracę.

Proszę wskazać tutaj, czy nieruchomość została sprzedana w 2025.

Proszę wskazać tu datę nabycia.

Data nabycia to data, w której posiadanie prawne, korzyści i obciązenia zostały przeniesione na Państwa. W związku z tym podaje się datę, w której nieruchomość została Państwu przekazana i mogli ją Państwo wykorzystać jako datę nabycia. Data nabycia nie musi być zatem tożsama z datą płatności.

W tym miejscu należy wpisać datę złożenia wniosku budowlanego .

Data złożenia wniosku budowlanego liczy się jako data wystawienia stempel przez organ.

Proszę wskazać tutaj datę zakończenia budowy.

Data zakończenia budowy jest datą, w której nieruchomość jest gotowa do jej zamieszkania.

W celu uzyskania ulgi podatkowej, zazwyczaj niezbędnym wymogiem jest, aby nieruchomość była użytkowana do własnych celów mieszkaniowych lub pozostawiona nieodpłatnie bliskim krewnym.

Proszę wskazać tutaj datę rozpoczęcia budowy.

Proszę wybrać, czy obiekt został skonstruowany (zbudowany samodzielnie) czy zakupiony.

Proszę wskazać tutaj samodzielnie zajmowaną powierzchnię mieszkalną, która jest przydzielona do powierzchni mieszkalnej zajmowanej przez właściciela.

W ramach pomieszczeń zajmowanych przez właścicieli poszczególne pomieszczenia mogą być wynajmowane lub wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej.

Proszę wskazać tutaj wielkość pozostałych powierzchni mieszkalnych i użytkowych.

Suma zadeklarowanych potrąceń zgodnie z § 10f ustawy o podatku dochodowym (EStG)

Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości

Proszę wpisać tutaj datę zawarcia umowy zakupu.

Tutaj mogą Państwo wpisać adres dodatkowych obiektów, dla których złożono wniosek o dofinansowanie.

Ulga podatkowa zgodnie z § 10e ustawy o podatku dochodowym (EStG) nie jest wspierana. Można się o nią ubiegać poprzez załącznik FW tylko wtedy, gdy umowa kupna lub zgłoszenie budowy zostało złożone przed 01.01.1996 r..

Wybierz "tak", jeśli Państwa ulga podatkowa zgodnie z § 10f EStG została ustalona w ramach odrębnego i jednolitego ustalenia – na przykład, gdy wspólnie z innymi osobami (np. jako współwłaściciel spółki osobowej lub wspólnoty właścicieli) korzystają Państwo z ulgi.

W przypadku jednolitego ustalenia podstawy ulgi podatkowej są wspólnie ustalane dla wszystkich uczestników, np. wysokość odliczanych wydatków lub kwalifikująca się inwestycja.

Odrębne ustalenie dotyczy indywidualnego przypisania tych korzyści do uczestniczących osób – na przykład zgodnie z ich udziałem.

Podstawa: Procedura ta zapewnia, że ulga podatkowa zgodnie z § 10f EStG jest sprawiedliwie, prawidłowo i zgodnie z prawem rozdzielona między wszystkich uczestników. Jest to szczególnie wymagane w przypadku wspólnej własności lub udziałów.

Wybierz "ja", jeśli poniesione wydatki dotyczą rozbudowy, powiększenia lub dobudowy do już samodzielnie użytkowanego mieszkania.

Objęte wsparciem zgodnie z § 10f EStG są oprócz nowych budynków i kosztów nabycia również określone działania, dzięki którym istniejąca powierzchnia mieszkalna zostaje powiększona lub stworzono dodatkową przestrzeń mieszkalną. Warunkiem jest, aby nowo utworzone obszary były trwale wykorzystywane do własnych celów mieszkaniowych (np. adaptacja poddasza, dobudowa kolejnego pokoju dziennego lub budowa dodatkowej łazienki).

Uwaga: Czyste prace remontowe, modernizacyjne lub konserwacyjne nie są objęte wsparciem. Działanie musi prowadzić do rozbudowy powierzchni mieszkalnej.

Proszę wybrać "tak", jeśli wcześniej skorzystali Państwo z kwoty odliczenia zgodnie z § 10f EStG dla innego obiektu i teraz chcą Państwo ponownie skorzystać z odliczenia podatkowego dla kolejnego obiektu.

Kolejny obiekt to taki, który nabyli, zbudowali lub rozbudowali Państwo po upływie okresu ośmiu lat lub w przypadku przedwczesnego zaprzestania użytkowania uprzednio objętego ulgą obiektu, i dla którego chcą Państwo skorzystać z odliczenia.

Uwaga: Kwota odliczenia może być wykorzystana wielokrotnie w ciągu życia, jednak zawsze tylko dla jednego obiektu w tym samym czasie. Warunkiem jest spełnienie wszystkich warunków dla nowego obiektu (np. stałe użytkowanie własne, brak użytkowania na cele mieszkaniowe osób trzecich).

Aby skorzystać z ulgi podatkowej na podstawie § 10f ustawy o podatku dochodowym (EStG), muszą być spełnione następujące warunki:

• nieruchomość musi być użytkowana przez właściciela lub pozostawiona innej osobie nieodpłatnie.
• budynek musi znajdować się na obszarze przebudowy lub rozbudowy lub pod ochroną zabytków 
• potrzebne jest zaświadczenie właściwego organu, że obiekt jest objęty ochroną zabytków lub znajduje się na obszarze przebudowy.
• w przeszłości nie składano wniosków o dodatek mieszkaniowy.

Jeżeli w przeszłości złożono już wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego na nieruchomość, nie można ubiegać się o ulgę podatkową.

Odliczenia zgodnie z § 10e EStG można dokonać tylko dla jednego lokalu mieszkalnego (ograniczenie przedmiotowe).

Rozbudowa budynku mieszkalnego przez beneficjenta lub rozbudowa budynku mieszkalnego przez beneficjenta są również traktowane jako jeden obiekt.

Proszę wskazać, czy nieruchomość należy wyłącznie do Państwa, czy też są inni właściciele.

Jeżeli nie są Państwo jedynymi właścicielami budynku wykorzystywanego przez Państwa do własnych celów mieszkalnych (nieruchomość objęta ulgą), o maksymalną kwotę obniżenia podatku dla całej nieruchomości można ubiegać się łącznie tylko raz.

Proszę wpisać procent udziału we współwłasności, który Państwu przysługuje. Informacja ta musi zostać również podana, jeśli budynek jest współwłasnością małżonków / partnerów cywilnych i podział wynosi 50:50.

Proszę wpisać procentowy udział przypadający Państwu we współwłasności. Tę informację należy również podać, jeśli budynek jest współwłasnością małżonków / partnerów i podział wynosi 50:50.

Proszę wpisać tu liczbę mieszkań.

Proszę podać liczbę mieszkań użytkowanych przez właścicieli.