Ce se aplică în cazul asociațiilor de proprietari?

Dacă se efectuează măsuri energetice la o clădire formată din mai multe apartamente proprietate personală, în principiu, trebuie emis un certificat pentru fiecare apartament în parte. Nu se va obiecta dacă compania specializată care efectuează lucrările emite un certificat global din motive de simplificare, în cazul în care este vorba fie de cheltuieli de renovare care privesc întreaga clădire, fie de cheltuieli aferente proprietății speciale a unor apartamente care pot fi atribuite clar și fără echivoc fiecărui apartament.

În cazul în care comunitatea proprietarilor de apartamente a numit un administrator pentru a-și îndeplini sarcinile și interesele, acesta trebuie să fie adresat ca beneficiar. În aceste cazuri, este suficient ca administratorul să împartă cheltuielile aferente coproprietății proporțional cu cota de coproprietate și să le comunice fiecărui proprietar de apartament.

În acest scop, administratorul întocmește un număr de copii ale certificatului companiei specializate corespunzător numărului de beneficiari, pe care notează valoarea cheltuielilor aferente fiecărui beneficiar pentru clădirea totală și atribuie cheltuielile aferente proprietății speciale a unor apartamente proprietarilor respectivi.