Software Hosted in Germany Hosted in Germany
Sigur. Rapid. De încredere.  
Transmiterea digitală a datelor - conform art. 87c Codul fiscal
Transmiterea digitală a datelor

 

Întreaga lume a cunoștințelor fiscale

Lohnsteuer kompakt FAQs

 


Puterea AI pentru impozitul dvs:

Cu IntelliScan KI beta
pentru o rambursare fără probleme!

Gata cu stresul fiscal!
Aflați cum să vă completați declarația fiscală mai rapid și mai eficient cu IntelliScan. Pur și simplu încărcați documentele - AI-ul nostru recunoaște și procesează toate informațiile importante pentru dvs.

Deducere în conformitate cu § 10f EStG



Cum este promovată locuința proprie conform § 10f EStG?

Conform § 10f EStG, cheltuielile pentru măsuri de reabilitare urbană în sensul § 177 din Codul de construcții sunt eligibile, dacă sunt efectuate pentru clădiri aflate într-o zonă de reabilitare sau dezvoltare stabilită oficial. Același lucru se aplică măsurilor care servesc la conservarea, renovarea și utilizarea funcțională a unei clădiri care trebuie păstrată datorită importanței sale istorice, artistice sau urbanistice și pentru a căror realizare proprietarul s-a angajat față de municipalitate, pe lângă anumite lucrări de modernizare. Este necesară o dovadă sub forma unui certificat de la autoritatea municipală competentă, care să ateste că ați efectuat lucrări de construcție în sensul menționat și că ați suportat personal cheltuielile.

De asemenea, cheltuielile pentru lucrări de construcție la monumente istorice pot fi deduse ca cheltuieli speciale în modul menționat mai sus, dacă condițiile sunt dovedite printr-un certificat oficial. Puteți lua în considerare facilitățile fiscale conform § 10f EStG după finalizarea lucrărilor de construcție.

Dacă obiectul este în coproprietate (cu excepția soților/partenerilor de viață), introduceți aici cota dumneavoastră din suma dedusă.

Puteți solicita sumele deduse conform § 10f EStG doar pentru o clădire. Soții/partenerii de viață care nu locuiesc permanent separat în Germania pot beneficia de facilitate pentru maximum două clădiri. Nu puteți solicita suma dedusă dacă s-au luat în considerare amortizări majorate conform §§ 82g, 82i din Regulamentul de aplicare a impozitului pe venit pentru lucrări de construcție finalizate după 31.12.1986 la o clădire locuită de dumneavoastră ca și cheltuieli speciale (restricție de obiect).

Curtea Federală Fiscală a decis că facilitatea fiscală conform § 10f EStG poate fi utilizată doar pentru un obiect și o singură dată în viață. Aceasta intră în vigoare odată cu utilizarea facilității, iar § 10f alin. 3 EStG împiedică utilizarea facilității pentru mai multe obiecte în diferite perioade fiscale (hotărârea BFH din 24.5.2023, X R 22/20).

Reclamantul a utilizat facilitatea fiscală conform § 10f EStG pentru lucrări de întreținere la locuința sa. Cheltuielile s-au extins din 2006 până în 2013. În 2014 și 2015, a solicitat din nou facilitatea pentru un alt apartament, care era, de asemenea, protejat ca monument istoric. Administrația fiscală a refuzat deducerea, deoarece facilitatea poate fi utilizată doar pentru un obiect, ceea ce s-a întâmplat deja cu prima locuință.

BFH argumentează că, conform § 10f EStG, contribuabilul poate solicita sumele deduse doar pentru "o" clădire. Nu este posibil să le deduceți ulterior pentru o altă clădire, iar părțile neutilizate ale perioadei de facilități se pierd, dacă este cazul.

 

Cum este promovată locuința proprie conform § 10f EStG?


Ajutoare pentru câmp

Data cererii de construcție

Se pot solicita scutiri de impozit pentru cheltuielile de întreținere a locuințelor folosite de proprietari sau a locuințelor puse la dispoziție gratuit în Germania.

În cazul în care cererea de construcție a fost depusă după 31.12.2003, 9% din cheltuieli pe an pot fi deduse ca cheltuieli speciale. Acest lucru este valabil și în cazul în care documentația de construcție a fost depusă după 31.12.2003.

Dacă, pe de altă parte, cererea de construcție a fost deja depusă înainte de 01.01.2004, se pot deduce chiar și 10% din cheltuielile pe an.

Puteți profita de avantajul fiscal conform § 10f EStG după finalizarea măsurii de construcție.

Subvenția poate fi solicitată pentru o perioadă de maximum 10 ani.

Anul primei utilizări

Vă rugăm să indicați în ce an s-a beneficiat de scutiri fiscale pentru cheltuielile de întreținere pentru locuințele folosite de proprietari sau pentru locuințele puse la dispoziție gratuit în Germania.

În cazul în care cererea de construcție a fost depusă după 31.12.2003, 9% din cheltuieli pe an pot fi deduse ca cheltuieli speciale. Acest lucru este valabil și în cazul în care documentele de construcție au fost depuse după 31.12.2003.

Dacă, pe de altă parte, cererea de construcție a fost deja depusă înainte de 01.01.2004, se poate deduce chiar și 10% din cheltuielile anuale.

Subvenția poate fi solicitată pentru o perioadă de maximum 10 ani.

Ar trebui să se solicite valoarea deducerii ca și în anul precedent?

Doriți să solicitați aceeași sumă de deducere ca și în anul precedent?

Cheltuieli de întreținere

Dacă solicitați pentru prima dată cheltuielile de achiziție sau de construcție, vă rugăm să prezentați o declarație detaliată care să arate suma plătită pe factură, data facturii, obiectul serviciului și firma care a efectuat lucrarea.

Pentru cuantumul deducerii (9% sau 10%), factorul decisiv este dacă cererea de construcție a fost depusă după 31 decembrie 2003 (9% din cheltuielile de întreținere) sau înainte de 1 ianuarie 2004 (10% din cheltuielile de întreținere).

Valoarea deducerii în 2024.

Cererea de construcție a fost depusă după 31.12.2003. Puteți solicita 9% din cheltuieli pe an drept cheltuieli speciale.

Valoarea deducerii în 2024. Inscrieți aici valoarea deducerii pe care doriți să o solicitați în anul 2024.
Valoarea deducerii în 2024.

Cererea de construcție a fost depusă înainte de 01.01.2004. Puteți solicita 10% din cheltuieli pe an ca cheltuieli speciale.


Focus Money

"Das übersichtliche Design passt die Darstellung optimal an PCs, Macs, Tablets und Mobilgeräte an. [...] Es gibt umfassende Steuertipps und Hilfen sowie hohe Datensicherheit."

FOCUS Money 02/2023

ComputerBild

"Die beste Alternative für Smartphone, Tablet und Browser ist Lohnsteuer kompakt."

ComputerBild 03/2022

BÖRSE Online

"Die Dateneingabe im Interview-Stil und weitere Features [...] wurden vom Pionier der Online-Steuererklärungen optimiert."

BÖRSE Online 02/2022

Focus Money
€uro am Sonntag
€uro
c't Magazin
Chip
Die Welt am Sonntag
Stern
Handelsblatt
netzwelt
WirtschaftsWoche
MacWelt