Ce înseamnă amortizarea în conformitate cu § 7 alin. 4 EStG?

Cu amortizarea conform § 7 alin. 4 EStG se descrie o amortizare liniară care poate fi utilizată pentru orice clădire care este închiriată sau utilizată în scopuri comerciale. Pentru casele construite până la 31 decembrie 1924, cumpărătorul poate deduce 2,5% timp de 40 de ani.

În cazul obiectelor construite după 31 decembrie 1924, cumpărătorii pot deduce 2% din costurile de achiziție fără teren ca cheltuieli profesionale timp de 50 de ani. Perioada de amortizare începe din nou cu fiecare cumpărător, chiar dacă cumpărătorul anterior a amortizat deja clădirea. Amortizarea începe în anul achiziției sau al finalizării - pentru acest an doar proporțional.

Actual: Pentru obiectele construite (finalizate) după 31.12.2022, cumpărătorii pot deduce 3% din costurile de achiziție fără teren timp de 33 1/3 ani.