Software Hosted in Germany Hosted in Germany
Sigur. Rapid. De încredere.  
Transmiterea digitală a datelor - conform art. 87c Codul fiscal
Transmiterea digitală a datelor

 

Întreaga lume a cunoștințelor fiscale

Lohnsteuer kompakt FAQs

 


Puterea AI pentru impozitul dvs:

Cu IntelliScan KI beta
pentru o rambursare fără probleme!

Gata cu stresul fiscal!
Aflați cum să vă completați declarația fiscală mai rapid și mai eficient cu IntelliScan. Pur și simplu încărcați documentele - AI-ul nostru recunoaște și procesează toate informațiile importante pentru dvs.

Modele de amânare a impozitelor

Acest text se referă la Steuererklärung 2022. Versiunea pentru Steuererklärung 2025 o puteți găsi la:
(2025): Modele de amânare a impozitelor



Ce includ veniturile din închiriere și leasing?

Ce includ veniturile din închiriere și leasing (Anlage V) este reglementat în Legea privind impozitul pe venit. În § 21 EStG sunt menționate următoarele venituri:

  • Venituri din închirierea și leasingul de bunuri imobile (terenuri, clădiri, părți de clădiri, nave înregistrate într-un registru naval)
  • Venituri din închirierea și leasingul de drepturi imobiliare (de exemplu, drept de superficie, drept de extracție a mineralelor)
  • Venituri din închirierea și leasingul de bunuri mobile, în special de active mobile ale întreprinderii (de exemplu, inventar pentru întreprinderi comerciale, ferme agricole sau cabinete de profesii liberale)
  • Venituri din cedarea temporară a drepturilor, în special a drepturilor de autor literare, artistice și comerciale
  • Venituri din vânzarea creanțelor de chirie și leasing

Nu sunt considerate venituri din închiriere veniturile obținute din închirierea unor bunuri mobile individuale. Acest lucru se aplică, de exemplu, în cazul închirierii de mobilier individual, al închirierii de bărci care nu sunt înregistrate într-un registru naval sau al cedării temporare a vehiculelor private, de exemplu pentru o călătorie de vacanță.

(2022): Ce includ veniturile din închiriere și leasing?


Ajutoare pentru câmp

Einkünfte
Partener B

Înregistrați aici suma veniturilor încasate din închiriere și arendare pentru cota dvs. de coproprietate, pe care organul fiscal competent a stabilit-o printr-o evaluare separată și uniformă (nota de constatare).

În cazul în care nota de constatare nu este încă disponibilă, puteți, de asemenea, să înregistrați venitul în mod provizoriu sau estimat. Fiscul dumneavoastră va modifica automat valoarea venitului imediat ce nota de constatare este emisă și trimisă la biroul fiscal.

Este vorba de modele de amânare a impozitului în conformitate cu § 15b EStG, care au fost subscrise după 10.11.2005 și care prezintă pierderi de peste 10% din capitalul subscris în faza inițială. Pierderile din astfel de investiții nu pot fi compensate cu alte venituri pozitive din același an, ci doar cu profiturile viitoare din aceeași sursă de venit.

Einkünfte
Partener A

Înregistrați aici suma veniturilor încasate din închiriere și arendare pentru cota dvs. de coproprietate, pe care organul fiscal competent a stabilit-o printr-o evaluare separată și uniformă (nota de constatare).

În cazul în care nota de constatare nu este încă disponibilă, puteți, de asemenea, să înregistrați venitul în mod provizoriu sau estimat. Fiscul dumneavoastră va modifica automat valoarea venitului imediat ce nota de constatare este emisă și trimisă la biroul fiscal.

Este vorba de modele de amânare a impozitului în conformitate cu § 15b EStG, care au fost subscrise după 10.11.2005 și care prezintă pierderi de peste 10% din capitalul subscris în faza inițială. Pierderile din astfel de investiții nu pot fi compensate cu alte venituri pozitive din același an, ci doar cu profiturile viitoare din aceeași sursă de venit.

Numele societății

Indicați numele societății sau al comunității, precum și biroul fiscal și numărul de identificare fiscală al acesteia. Introduceți venitul pe care dumneavoastră și/sau partenerul dumneavoastră l-ați obținut în calitate de coproprietari.

Venituri din modelele de amânare a impozitelor

Totalul veniturilor din modelele de amânare a plății impozitului


Finanztip

"Die Programme überzeugten mit einem großen Leistungsumfang, einer exakten Berechnung und allen Zusatzfunktionen."

Finanztip 10/2025

Macwelt

"Künstliche Intelligenz hat nun auch Einzug in das Programm erhalten. […] Mit IntelliScan werden Daten aus hochgeladenen Belegen analysiert und an der passenden Stelle in der Steuererklärung eingefügt."

Macwelt 03/2025

WirtschaftsWoche

"Lohnsteuer Kompakt bietet eine aufgeräumte Oberfläche und strukturierte Abfrage. [...] Pluspunkt sind abschließende Tipps zum Steuersparen, die auf den konkreten Fall angepasst sind."

WirtschaftsWoche 04/2024

Focus
Computer Bild
Börse online
Focus Money
€uro am Sonntag
€uro
c't Magazin
Chip
Die Welt am Sonntag
Stern
Handelsblatt
netzwelt