(2023) Что означает амортизация в соответствии с § 7 абз. 4 Закона о подоходном налоге?

Амортизация в соответствии с § 7 Abs. 4 EStG описывает линейную амортизацию, которая может быть использована для любого здания, сдаваемого в аренду или используемого в коммерческих целях. Для домов, построенных до 31.12.1924, покупатель может списывать 2,5 процента в течение 40 лет.

Для объектов, построенных после 31.12.1924, покупатели могут списывать 2 процента от стоимости приобретения без учета земельного участка в качестве рекламных расходов в течение 50 лет. Период амортизации начинается заново с каждым покупателем, даже если предыдущий покупатель уже списывал здание. Амортизация начинается в год покупки или завершения строительства – за этот год только пропорционально.

Актуально: Для объектов, построенных (завершенных) после 31.12.2022, покупатели могут списывать 3 процента от стоимости приобретения без учета земельного участка в течение 33 1/3 лет.