Инструкция к полям:
(2019)
Наименование
Здесь Вы можете ввести проценты по задолженности, которые Вы платите кредитору (кредитной организации) за кредит, который Вы использовали непосредственно на арендуемый Вами дом и имущество. Введите, например, название банка или номер контракта.
В частности, налоговому вычету подлежат:
- Проценты по кредитам на землю, выданным банками, строительными сберегательными кассами и страховыми компаниями
- Проценты по сберегательным кредитам на строительство
- Проценты по займам от работодателей
- Проценты по задолженности по займам от родственников или по государственным займам
- Проценты по промежуточному кредиту, если Вам нужны деньги перед выдачей кредита
- Проценты по кредиту на пополнение или предварительное финансирование заключенного договора о выдаче кредита на индивидуальное строительство
- Проценты за предоставление
- Проценты, которые Вы, как покупатель здания на принудительном аукционе должны выплачивать до момента оплаты наличными
- Проценты за несвоевременную выплату процентов по просроченной задолженности по строительной ставке
При наличии "обычных" рыночных условий, убыток/дисажио должен вычитаться незамедлительно. Превышение этой суммы должно быть распределено на период фиксированной процентной ставки или, в случае ее отсутствия, на весь срок действия кредита.
Также дисажио, превышающее 5%, все еще может быть "обычным" на рынке и вычитаться в полном объеме в год платежа. Дисажио в размере 10% на 10-летний кредитный период вполне может быть "принятым" на рынке и, следовательно, полностью учитываться при расчете налогооблагаемой базы (постановление Федерального налогового суда (BFH) от 8 марта 2016 г., IX R 38/14).
