pomoc w wypełnieniu pola: (2023) Punkt 12 Wstępne stawki ryczałtowe od zagranicznych funduszy nieruchomości przed częściowym zwolnieniem

Tutaj proszę wpisać kwotę zaliczki na ryczałt od zagranicznych funduszy nieruchomości przed częściowym zwolnieniem.

Od 2019 roku wszystkie jednostki inwestycyjne są opodatkowane ryczałtem zaliczkowym. Zaliczka ryczałtowa to zryczałtowane minimalne opodatkowanie, które jest obliczane corocznie z dołu. Zaliczki ryczałtowe uznaje się za otrzymane w pierwszym dniu roboczym następnego roku kalendarzowego. Zaliczkę na ryczałt 2022 uznaje się zatem za otrzymaną 2 stycznia 2023.

Wskazówka: Prosimy o podanie oddzielnie, według typu funduszu, 2023  otrzymanych zaliczek ryczałtowych, które nie podlegały odliczeniu od podatku krajowego.

Bazowa stawka na rok 2022 wynosi -0,05 procent. Wniosek: Ze względu na ujemną stopę bazową, w 2022 r. nie zostanie pobrana zaliczka ryczałtowa! Banki powiernicze nie zapłacą zatem podatku od zysków kapitałowych zgodnie z zasadą ryczałtu zaliczkowego (Pismo BMF z dnia 7 stycznia 2022 r., IV C 1-S 1980-1/19/10038:0005).

Bazowa stawka na rok 2023 wynosi 2,55 procent. 70% stopy bazowej daje zaliczkę ryczałtową w wysokości 1,785%. Podlega ona następnie opodatkowaniu podatkiem u źródła w wysokości 25% plus wszelkie dopłaty solidarnościowe i podatek kościelny. Zaliczkę ryczałtową uznaje się za otrzymaną przez inwestora w pierwszym dniu roboczym następnego roku, tj. w dniu 2 stycznia 2024 r. (Pismo BMF z dnia 4 stycznia 2023 r., IV C 1-S 1980-1/19/10038:007).