pomoc w wypełnieniu pola: (2022) Punkt 11 Wstępne stawki ryczałtowe z funduszy nieruchomości przed częściowym zwolnieniem

Proszę wskazać tutaj kwotę zaliczki ryczałtowej z funduszy nieruchomości przed częściowym zwolnieniem.

Od 2019 roku wszystkie jednostki inwestycyjne będą opodatkowane według zryczałtowanej stawki upfront. Zaliczka na ryczałt jest zryczałtowanym podatkiem minimalnym naliczanym corocznie z dołu. Ryczałty zaliczkowe uważa się za naliczone w pierwszym dniu roboczym następnego roku kalendarzowego. Uznaje się zatem, że ryczałtowa kwota zaliczkowa dla 2021 została naliczona w dniu 02.01.2022.

Proszę podać oddzielnie według rodzaju funduszu zaliczki na poczet ryczałtu, które przypadły Państwu 2022 i które nie podlegały odliczeniu od podatku krajowego.

Podstawowa stopa odestkowa na rok 2021 wynosi -0,45 proc. Wniosek: ze względu na ujemną stawkę bazową, w 2021 roku nie będzie pobierany ryczałt z góry! (pismo FTF z dnia 06.01.2021 r., IV C 1-S 1980-1/19/10038:0004).

Podstawowa stopa odsetkowa na rok 2022 wynosi -0,05 proc. Wniosek: W związku z ujemną podstawową stopą procentową, w roku 2022 nie będzie pobierany ryczałt zaliczkowy! Banki powiernicze nie odliczają zatem podatku od zysków kapitałowych zgodnie z zasadą ryczałtu zaliczkowego (pismo FTF z dnia 07.01.2022 r., IV C 1-S 1980-1/19/10038:0005).