pomoc w wypełnieniu pola: (2022) Czy mieli Państwo dochód z podnajmu wynajmowanych pomieszczeń? 

Proszę wybrać "tak" jeśli osiągnąłeś dochód z podnajmu (np. przez Airbnb, 9flats lub wimdu) wynajmowanych pokoi.

Jeżeli wynajmują Państwo poszczególne pokoje we własnym lub wynajętym mieszkaniu, z którego sami Państwo korzystają, to generalnie osiągają Państwo dochód z wynajmu i dzierżawy, który muszą Państwo zadeklarować w zeznaniu podatkowym.

Jednakże podatek należy zapłacić tylko od zysku, który Państwo osiągnęli. Aby ustalić wysokość nadwyżki, należy porównać przychód z najmu z kosztami najmu, które ponieśli Państwo w związku z podnajmem i które można odliczyć od podatku.

Wyjątek istnieje tylko w przypadku czasowego wynajmu pojedynczych pomieszczeń. Dla uproszczenia można pozostawić nieopodatkowany dochód z wynajmu w wysokości mniejszej niż 520 euro za okres rozliczeniowy (R 21.2 ust. 1 EStR). Kwota 520 euro nie jest jednak ulgą, lecz limitem zwolnienia, tzn. jeśli dochód z wynajmu przekracza tę kwotę tylko o jedno euro, należy zadeklarować i zapłacić podatek od całego dochodu w zeznaniu podatkowym.

Jeśli dochód z podnajmu jest ukrywany lub jeśli nie składa się zeznania podatkowego, uznaje się to za uchylanie się od opodatkowania. Przestępstwa podatkowe mogą być karane z mocą wsteczną nawet do 10 lat.