pomoc w wypełnieniu pola: Całkowity koszt zakwaterowania

W przypadku prowadzenia podwójnego gospodarstwa domowego w Niemczech, od 2014 roku wielkość mieszkania nie odgrywa już żadnej roli. Udowodnione całkowite koszty zakwaterowania są zawsze na poziomie 1.000 euro miesięcznie za mieszkanie w Niemczech, niezależnie od tego, jak duże jest to mieszkanie.

W przypadku prowadzenia podwójnego gospodarstwa domowego za granicą nie obowiązuje pułap 1.000 euro. W takim przypadku rzeczywiste koszty najmu są nadal ujmowane, o ile są konieczne i uzasadnione, czyli nie są nadmierne. Koszty mieszkaniowe są "konieczne" tylko w takim zakresie, w jakim wynikają z nich dla mieszkania o powierzchni mieszkalnej do 60 metrów kwadratowych przy czynszu zwyczajowo przyjętym w danej miejscowości dla mieszkania przeciętnego pod względem lokalizacji i wyposażenia.

Górną granicą kosztów najmu podlegających odliczeniu jest więc zawsze średni czynsz zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości za lokal mieszkalny o powierzchni 60 m2. Ponieważ jest to zimny czynsz, koszty uzyskania przychodu stanowią dodatkowo koszt uzyskania przychodu. Jednak i te muszą zostać przekształcone w mieszkanie o powierzchni 60 mkw.

Federalny Sąd Skarbowy (Bundesfinanzhof) orzekł, że koszty niezbędnego wyposażenia drugiego domu w ramach profesjonalnie wywołanego podwójnego utrzymania nie należą do kosztów zakwaterowania, których odliczenie jest ograniczone do 1.000 euro miesięcznie. Wydatki na umeblowanie i przedmioty gospodarstwa domowego - o ile są konieczne - podlegają dodatkowo odliczeniu w pełnej wysokości jako inne konieczne wydatki dodatkowe z tytułu podwójnego utrzymania domu zgodnie z § 9 ust. 1 zd. 3 nr 5 EStG (wyrok BFH z 4.4.2019 r., VI R 18/17).