pomoc w wypełnieniu pola: Rodzaj amortyzacji

W tym miejscu proszę wybrać, czy chcą Państwo zastosować amortyzację zgodnie z § 7 (4) ustawy o podatku dochodowym - EStG liniową, czy zgodnie z § 7 (5) ustawy o podatku dochodowym - EStG degresywną.

Liniowa czy degresywna?

• Amortyzacja liniowa (§ 7 (4) ustawy o podatku dochodowym - EStG):
  W przypadku amortyzacji liniowej wartość budynku jest amortyzowana równomiernie przez cały okres jego użytkowania.
• Amortyzacja degresywna (§ 7 (5) ustawy o podatku dochodowym - EStG):
  W tym przypadku amortyzacja jest obliczana przy użyciu malejących kwot na podstawie odpowiedniej wartości rezydualnej. Umożliwia to wyższą amortyzację w ciągu pierwszych kilku lat.

  Amortyzacja degresywna dla budynków mieszkalnych (§ 7 (5a) ustawy o podatku dochodowym - EStG)

  Od 1 października 2023 r. nowe przepisy mają zastosowanie dla wynajmowanych budynków mieszkalnych:

• Można dokonać degresywnej amortyzacji w wysokości 5% odpowiedniej wartości rezydualnej.
• Warunek:
• Budynek został wybudowany między 1 października 2023 r. a 30 września 2029 r. lub umowa zakupu została zawarta w tym okresie.
• Budynek musi zostać zakupiony do końca roku ukończenia.