Software Hosted in Germany Hosted in Germany
Bezpiecznie. Szybko. Niezawodnie.  
Elektroniczna transmisja danych - zgodnie z § 87c niemieckiego kodeksu podatkowego
Elektroniczna transmisja danych

 

Cała wiedza podatkowa

Lohnsteuer kompakt FAQs

 


pomoc w wypełnieniu pola: Wyjaśnienie

W polu "Erläuterung" należy podać informacje dotyczące nowo wybudowanych mieszkań na wynajem, dla których ubiega się o specjalną amortyzację zgodnie z § 7b EStG.

Wymagane informacje:

  • Koszty nabycia: Całkowite koszty (w tym koszty budowy i dodatkowe).
  • Data ukończenia: Moment gotowości do zamieszkania.
  • Okres użytkowania: Amortyzacja liniowa (2%) plus specjalna amortyzacja (5% rocznie przez maksymalnie 4 lata).
  • Warunki: Wniosek budowlany między 01.09.2018 a 30.09.2029, przestrzeganie limitu kosztów budowy (maks. 4.800 Euro/m² powierzchni mieszkalnej).

Przykład: Budynek wielorodzinny został ukończony 15.08.2025 i od tego czasu jest wynajmowany. Koszty budowy wyniosły 1.000.000 Euro, wniosek budowlany złożono 01.10.2023. Zastosowano amortyzację liniową (20.000 Euro rocznie) oraz specjalną amortyzację zgodnie z § 7b EStG (50.000 Euro rocznie przez 4 lata). Koszty budowy są poniżej limitu.

Finanztip

"Die Programme überzeugten mit einem großen Leistungsumfang, einer exakten Berechnung und allen Zusatzfunktionen. Auch Ehepaare sind hier gut aufgehoben."

Finanztip 04/2026

WirtschaftsWoche

"Der Pionier für Online-Steuererklärungen bietet Nutzern nun zusätzlich einen Import ihres digitalen Steuerbescheids und prüft auch die dort enthaltenen Daten automatisch auf Optimierungspotenzial."

WirtschaftsWoche 16/2026

Chip

"Neben einer KI-gestützten Steuerhilfe sind die Bescheidprüfung und eine effizientere digitale Kommunikation mit dem Finanzamt hinzugekommen. [...] Neben Lohnsteuerbescheinigungen kann der Cloud-Dienst nun auch Rechnungen erkennen und verarbeiten."

Chip 04/2026