Ce este valoarea unitară?

Valoarea unitară este o valoare pentru terenurile construite și neconstruite care se determină la o anumită dată de referință printr-o procedură standardizată și reglementată legal și care servește ca bază de evaluare pentru impozite, taxe și contribuții.

Baza juridică este Legea privind evaluarea. Valoarea unitară este determinată pentru terenurile construite și neconstruite de către biroul fiscal în cadrul unei proceduri de constatare.

Legea privind evaluarea prevede că chiria anuală realizabilă, echiparea structurală și dimensiunea spațiului locuibil și util, precum și tipul de construcție, anul construcției și tipul de subvenție sunt examinate în cadrul procedurii privind valoarea veniturilor realizate. În acest fel se determină valoarea terenului, care include apoi valoarea terenului, valoarea clădirii și, de asemenea, valoarea instalațiilor exterioare existente.

În cazul în care valoarea unitară a fost stabilită oficial, proprietarul primește notificarea privind valoarea constantată.