Ajutor pentru completare:
(2022)
Suma
Introduceți suma cheltuielilor.
În special, următoarele sunt deductibile din impozite:
- Dobânzi datorate la creditele ipotecare de la bănci, societăți de construcții și companii de asigurări
- Dobânzi datorate pentru împrumuturile societății
- Dobânzi datorate la împrumuturile angajatorilor
- Dobânzi datorate pentru împrumuturi de la rude sau împrumuturi publice;
- Dobândirea dreptului de folosire a proprietății prin moștenire
- Dobânz bancare dacă aveți nevoie de bani înainte ca împrumutul să fie transferat
- Dobânda datoriei pentru un împrumut de refinanțare sau prefinanțarea unui contract de economii
- Dobânzi pentru punerea la dispoziție a creditului
- Dobânzi pe care dvs., în calitate de cumpărător al unei clădiri, trebuie să le plătiți până la achitarea ofertei în numerar
- Dobânzi de penalizare pentru o rată de construcție neplătită la timp.
Un Damnum / Disagio trebuie dedus imediat dacă este unul obișnuit pe piață. Suma în exces trebuie să fie repartizată pe perioada fixă a dobânzii sau, dacă nu este cazul, pe durata împrumutului.
Conform unei hotărâri a BFH, regulamentul de simplificare al administrației financiare nu se aplică unei reduceri convenite de peste 5%. Chiar și o reducere mai mare de 5% poate fi în „obișnuită pe piață”. Prin urmare, o reducere obișnuită pe piață care se aplică pentru un împrumut cu un termen mai mare de cinci ani nu trebuie repartizată pe perioada de scadență, dar poate fi dedusă integral în anul plății. O reducere de 10% cu o perioadă de credit de 10 ani poate fi deasemenea „obișnuită pe piață” și astfel deductibilă (Hotărârea BFH din 8.3. 2016, IX R 38/14).
Curtea fiscală federală a hotărât recent că termenul dobândă la datorie trebuie înțeles în sens larg și poate include și costurile pentru controlul proiectului. Acesta este cazul dacă acestea trebuie evaluate ca fiind costuri de finanțare, deoarece plata ratelor de împrumut de către bancă depinde de pregătirea documentelor relevante pentru bancă și de pregătirea rapoartelor de control în cadrul contabilității (hotărârea BFH din 6.12. 2021, IX R 8/21).
