Software Hosted in Germany Hosted in Germany
Sigur. Rapid. De încredere.  
Transmiterea digitală a datelor - conform art. 87c Codul fiscal
Transmiterea digitală a datelor

 

Întreaga lume a cunoștințelor fiscale

Lohnsteuer kompakt FAQs

 


(2022) Când pot fi deduse daunele aduse locuinței proprii?

Dieser Text bezieht sich auf die Steuererklärung 2022. Die aktuelle Version für die Steuererklärung 2025 finden Sie unter:
(2025): Pagube la locuința proprie: Când sunt deductibile fiscal?

Cheltuielile pentru remedierea daunelor la locuința proprie utilizată pot fi deduse ca sarcini excepționale conform § 33 EStG, în anumite condiții, iar biroul fiscal aplică o sarcină suportabilă.

  • O deducere fiscală este posibilă doar pentru daunele cauzate de un "eveniment inevitabil", de exemplu inundații, furtuni, grindină, cutremure, trăsnete. Nu sunt recunoscute cheltuielile pentru remedierea defectelor de construcție.
  • Dauna trebuie să afecteze un "domeniu de importanță vitală", cum ar fi locuința. Prin urmare, nu sunt luate în considerare daunele la mașină sau garaj.
  • Nu există o posibilitate obișnuită de asigurare pentru riscul de daune. Dacă riscul de daune ar fi putut fi acoperit printr-o asigurare, deducerea fiscală este exclusă.
Tipp

Din fericire, autoritățile fiscale au decis că așa-numita asigurare elementară nu reprezintă o posibilitate de asigurare accesibilă și obișnuită (scrisoarea BMF din 6.9.2005, BStBl. 2005 I p. 860). Aceasta înseamnă că daunele cauzate de inundații, grindină sau furtuni pot fi deduse chiar dacă nu aveți o asigurare corespunzătoare pentru clădiri.

Recent, Tribunalul Fiscal din Hamburg a decis că cheltuielile legate de daunele cauzate de jderi la locuința proprie nu sunt deductibile. Acest lucru este valabil cel puțin dacă daunele cauzate de jderi nu apar brusc și masiv, ci sunt tolerate pe o anumită perioadă de timp sau dacă inițial s-au folosit mijloace ineficiente pentru a alunga jderul (hotărârea din 21.2.2020, 3 K 28/19). Împotriva hotărârii a fost depus un recurs la Curtea Federală de Finanțe, astfel încât în cazuri similare ar trebui depusă o contestație și făcută referire la procedură (nr. VI B 41/20). Totuși, Curtea Federală de Finanțe a admis recursul într-un alt caz referitor la daunele cauzate de castori (nr. VI R 42/18). Pentru a menține sau a crește șansele de succes, proprietarii de case ar trebui să demonstreze nu doar că au apărut daune materiale, ci și să clarifice prin expertize că existau și pericole pentru sănătate (așa cum a afirmat și Matthias Tiemann, președintele judecător al FG, EFG 2020, p. 837/840).

Recent, Tribunalul Fiscal din Renania-Palatinat a decis că costurile generate de litigii legate de construirea unei locuințe nu sunt deductibile fiscal ca sarcini excepționale (hotărârea din 7.5.2020, 3 K 2036/19).

Consultați și articolul "Daunele cauzate de intemperii în 2021 sunt deductibile fiscal".

Bewertungen des Textes: Când pot fi deduse daunele aduse locuinței proprii?

         

5.00 von 5
Anzahl an Bewertungen: 2

Finanztip

"Die Programme überzeugten mit einem großen Leistungsumfang, einer exakten Berechnung und allen Zusatzfunktionen."

Finanztip 10/2025

Macwelt

"Künstliche Intelligenz hat nun auch Einzug in das Programm erhalten. […] Mit IntelliScan werden Daten aus hochgeladenen Belegen analysiert und an der passenden Stelle in der Steuererklärung eingefügt."

Macwelt 03/2025

WirtschaftsWoche

"Lohnsteuer Kompakt bietet eine aufgeräumte Oberfläche und strukturierte Abfrage. [...] Pluspunkt sind abschließende Tipps zum Steuersparen, die auf den konkreten Fall angepasst sind."

WirtschaftsWoche 04/2024

Focus
Computer Bild
Börse online
Focus Money
€uro am Sonntag
€uro
c't Magazin
Chip
Die Welt am Sonntag
Stern
Handelsblatt
netzwelt