Puterea AI pentru impozitul dvs:

Cu IntelliScan KI^beta
pentru o rambursare fără probleme!

Gata cu stresul fiscal!
Aflați cum să vă completați declarația fiscală mai rapid și mai eficient cu IntelliScan. Pur și simplu încărcați documentele - AI-ul nostru recunoaște și procesează toate informațiile importante pentru dvs.

Costuri de achiziție de fonduri

Acest text se referă la Steuererklärung 2022. Versiunea pentru Steuererklärung 2025 o puteți găsi la:
(2025):

Ce pot deduce ca cheltuieli aferente?

Toate cheltuielile pe care le aveți în legătură cu proprietatea închiriată pot fi deduse ca cheltuieli aferente venitului. Acestea includ în special următoarele costuri:

Costuri de administrare
Costuri pentru agenți imobiliari, taxe de întreținere, anunțuri sau servicii de închiriere
Dobânzi pentru un credit
Amortizare
Impozit pe proprietate
Taxe de administrare a contului, dobânzi de descoperire de cont etc.
Asigurări (răspundere civilă, incendiu, apă etc.)
Costuri de electricitate pentru iluminatul casei
Încălzire și apă caldă
Costuri pentru canalizare, colectare gunoi, coșar, curățenie stradală
Costuri pentru administrator (inclusiv administrarea și curățenia casei)
Deplasări la locuință, la agentul imobiliar sau la adunarea proprietarilor
Reparații estetice

Important

Costurile suplimentare pe care le decontați cu chiriașii pot fi declarate ca cheltuieli aferente în declarația fiscală numai dacă le înregistrați și ca venituri din închiriere și leasing.

(2022): Ce pot deduce ca cheltuieli aferente?

Ajutoare pentru câmp

Costuri de achiziție de fonduri

Totalul tuturor costurilor de strângere de fonduri pe care le-ați înregistrat până acum.

Valorile individuale rotunjite sunt folosite pentru a determina suma totală.

Denumirea

Indicați despre ce tip de costuri de strângere de fonduri este vorba.

În special, sunt deductibile fiscal următoarele:

Certificări
Comisioane de împrumut
Taxele de finalizare
Taxele de finanțare
Taxele notariale pentru finanțare
Taxele de înregistrare a terenului pentru finanțare
Penalizare pentru plata anticipată
Costuri pentru fotocopii
Costuri telefonice (pentru convorbiri la bancă, convorbiri cu notarul etc.)
Costuri de deplasare la bancă
Literatură financiară

Curtea fiscală federală a decis recent că termenul dobândă din datorie trebuie înțeles în sens larg și poate include și costurile pentru controlul proiectului. Acesta este cazul dacă acestea trebuie evaluate ca fiind costuri de finanțare, deoarece plata ratelor de împrumut de către bancă depinde de întocmirea documentelor relevante pentru bancă și de întocmirea unor rapoarte de control în cadrul contabilității (Hotărârea BFH din 6.12.2021, IX R 8/21).

Suma

Indicați valoarea cheltuielilor.

În special, sunt deductibile fiscal următoarele:

Certificări
Comisioane de împrumut
Taxele de finalizare
Taxele de finanțare
Taxele notariale pentru finanțare
Taxele de înregistrare a terenului pentru finanțare
Penalizare pentru plata anticipată
Costuri pentru fotocopii
Costuri telefonice (pentru convorbiri la bancă, convorbiri cu notarul etc.)
Costuri de deplasare la bancă
Literatură financiară

Curtea fiscală federală a decis recent că termenul dobândă din datorie trebuie înțeles în sens larg și poate include și costurile pentru controlul proiectului. Acesta este cazul dacă aceste costuri trebuie evaluate ca fiind costuri de finanțare, deoarece plata ratelor de împrumut de către bancă depinde de întocmirea documentelor relevante pentru bancă și de întocmirea unor rapoarte de control în cadrul conabilității (Hotărârea BFH din 6.12. 2021, IX R 8/21).

Lohnsteuerkompakt

Die Online-Steuererklärung

Lohnsteuer kompakt FAQs

Cu IntelliScan KI^beta
pentru o rambursare fără probleme!

Costuri de achiziție de fonduri

Ce pot deduce ca cheltuieli aferente?

Testați acum gratuit

Completați-vă declarația fiscală simplu cu %PROGRAM%. Rambursare de Ø %economii_variabile% euro în mai puțin de o oră.

Lohnsteuerkompakt

Die Online-Steuererklärung

Lohnsteuer kompakt FAQs

Cu IntelliScan KI betapentru o rambursare fără probleme!

Costuri de achiziție de fonduri

Ce pot deduce ca cheltuieli aferente?

Sichern Sie sich einfach die volle Steuererstattung, die Ihnen zusteht!

Completați-vă declarația fiscală simplu cu %PROGRAM%. Rambursare de Ø %economii_variabile% euro în mai puțin de o oră.

Cu IntelliScan KI^beta
pentru o rambursare fără probleme!