(2022) Cum este promovată locuința proprie conform § 10f EStG?

Conform § 10f EStG, cheltuielile pentru măsuri de reabilitare urbană în sensul § 177 din Codul de construcții sunt eligibile, dacă sunt efectuate pentru clădiri aflate într-o zonă de reabilitare sau dezvoltare stabilită oficial. Același lucru se aplică măsurilor care servesc la conservarea, renovarea și utilizarea funcțională a unei clădiri care trebuie păstrată datorită importanței sale istorice, artistice sau urbanistice și pentru a căror realizare proprietarul s-a angajat față de municipalitate, pe lângă anumite măsuri de modernizare. Este necesară o dovadă printr-un certificat de la autoritatea municipală competentă că ați efectuat lucrări de construcție în sensul menționat și că ați suportat personal cheltuielile.

De asemenea, cheltuielile pentru lucrări de construcție la monumente arhitecturale pot fi deduse ca cheltuieli speciale în modul menționat anterior, dacă condițiile sunt dovedite printr-un certificat oficial. Puteți lua în considerare beneficiul fiscal conform § 10f EStG după finalizarea lucrărilor de construcție.

Dacă obiectul este în coproprietate (cu excepția soților/partenerilor de viață), introduceți aici partea dumneavoastră din suma dedusă.

Puteți solicita sumele deduse conform § 10f EStG doar pentru o clădire. Soții/partenerii de viață care nu locuiesc permanent separat în Germania pot solicita beneficiul pentru un total de două clădiri. Nu puteți solicita suma dedusă dacă s-au luat în considerare amortizări crescute conform §§ 82g, 82i din Regulamentul de aplicare a impozitului pe venit pentru lucrări de construcție finalizate după 31.12.1986 la o clădire locuită de dumneavoastră ca cheltuieli speciale (restricție de obiect).