Здесь Вы можете подать заявление на получение налоговых льгот для жилья, занимаемого владельцем или сдаваемого в аренду бесплатно в Германии.
Налоговая льгота в соответствии со ст. 10 f Закона о подоходном налоге (EStG) может быть востребована для объектов, которые считаются памятниками архитектуры или находятся в районах реконструкции и в градостроительных зонах.
Если Вы впервые заявляете о затратах на приобретение или производство, пожалуйста, предоставьте детализированную выписку с указанием суммы оплаченного счета, даты счета, предмета услуги и компании, выполняющей работы.
Как поддерживается собственное жилье в соответствии с § 10f Закона о подоходном налоге?
В соответствии с § 10f Закона о подоходном налоге расходы на мероприятия по городскому обновлению в соответствии с § 177 Строительного кодекса подлежат льготному налогообложению, если они были понесены на здания, расположенные в официально определенной зоне реконструкции или развития. То же самое относится к мероприятиям, направленным на сохранение, обновление и функциональное использование здания, которое должно быть сохранено из-за его исторического, художественного или градостроительного значения, и для проведения которых владелец обязался перед муниципалитетом, помимо определенных мер по модернизации. Условием является наличие сертификата от компетентного муниципального органа, подтверждающего, что Вы провели строительные работы в указанном смысле и самостоятельно оплатили их.
Аналогично, расходы на строительные работы на объектах культурного наследия могут быть вычтены как специальные расходы, если условия подтверждены официальным сертификатом. Налоговая льгота в соответствии с § 10f Закона о подоходном налоге может быть учтена после завершения строительных работ.
Если объект находится в совместной собственности (кроме супругов / партнеров), укажите здесь свою долю в сумме вычета.
Вычеты в соответствии с § 10f Закона о подоходном налоге можно требовать только для одного здания. Супруги / партнеры, постоянно проживающие в Германии и не проживающие раздельно, могут воспользоваться льготой для двух зданий. Вы также не можете воспользоваться вычетом, если повышенные амортизации в соответствии с §§ 82g, 82i Положения о подоходном налоге были учтены как специальные расходы для строительных работ, завершенных после 31.12.1986, на здании, в котором Вы проживаете (ограничение на объект).
(2022): Как поддерживается собственное жилье в соответствии с § 10f Закона о подоходном налоге?
